天津二手房到底好不好卖?“房住不炒”开始显现威力了……
优势对比：同价位下，二手房“即买即住即上学”的优势明显。例如津南区咸水沽二手房9月成交66套，均价3-5万/平米，虽新房有更低价格，但二手房的生活配套和学区属性更吸引刚需。
天津二手房市场是否还会下跌，取决于多种因素的综合作用，无法简单给出明确答案。市场数据分析 根据国家统计局的数据，2025年7月天津二手房价格环比下跌0.6%，同比下跌2%，跌幅均比6月时有所扩大。这表明天津二手房市场仍面临一定的下行压力。
年天津房地产市场整体呈现稳中有跌态势，政策或以刺激交易量为主，价格难有大幅波动，区域分化加剧，新房供应增加但二手房库存高企，市场主导权仍在购房者手中。
然而，对于预算有限的购房者来说，市区二手房的居住体验可能并不理想。因此，在天津买房，其实只有两条铁律：一是天津最核心的地段+最优质的学区；二是天津地铁上盖楼盘。如果两者都能兼顾，购房者基本不用关心市场的波动。如果只占了其中一点，买入后也不会亏，甚至有可能在合适的时机获得收益。
二手房子并非完全卖不出去，但当前市场面临流动性降低、供大于求的挑战，导致交易难度增加，部分房源可能出现“有价无市”的情况。 以下是具体分析：二手房市场现状：挂牌量激增，交易难度上升挂牌量数据：全国主要城市二手房挂牌量普遍处于高位，如重庆17万套、天津173万套、沈阳146万套等。
天津红桥病例活动轨迹
天津红桥病例（阳性感染者149）活动轨迹如下：1月8日至11日：该病例处于居家隔离状态，未外出活动。具体信息显示，其为3岁男性，居住于天津市红桥区邵公庄街，因属于重点人群被纳入筛查范围。1月11日采集咽拭子样本，经红桥区疾病预防控制中心实验室检测，结果呈阳性。1月12日：病例被转运至定点医院进行隔离治疗。
入口获取：通过“新冠肺炎确诊信息查询”平台进入，可点击提供的“点击进入”链接直接访问。切换省市：进入平台后，根据需求切换至“天津”或其他目标省市，以查看对应地区的确诊病例信息。查看场所与轨迹点：在切换至天津后，平台会展示确诊病例涉及的场所及全部轨迹点信息，用户可初步了解病例活动范围。
选择“疫情管控地图”在图层设置中，找到并点击【疫情管控地图】选项。该功能会叠加疫情相关数据到地图上，包括病例轨迹、管控区域等。定位目标城市并查看病例轨迹系统默认显示当前定位城市，若需查看其他城市，手动搜索或滑动地图选择。
当前防控措施 隔离救治：5例确诊病例（含1月26日病例）均在定点医院接受隔离治疗，病情稳定。流调排查：继续追踪密切接触者及次级密切接触者，确保风险人员全覆盖管控。区域管控：对病例活动轨迹涉及的重点区域实施封控管理，限制人员流动。
绿码）。进京通道仍执行严格查验标准。信息查询渠道：公众可通过微信搜索“天津本地宝”公众号，回复“疫情”获取确诊病例详情、活动轨迹及封管控范围等实时信息。总结：天津市本轮疫情累计确诊28例，以本土传播为主，目前疫情形势总体可控，防控措施科学精准，公众可关注官方渠道获取最新动态。
天津部分区域调整风险等级
1、天津部分区域调整风险等级 天津部分区域对疫情风险等级进行了调整，具体情况如下：河北区：新增划定高风险区：新开河街道东海花园16号楼2门、芳草园4号楼21门、芳草园3号楼17门、隆成家园4号楼、汇宝名苑5号楼，建昌道街道春和景明21号楼2门，月牙河街道文江家园12号楼2门、义江里50门。
2、自2022年1月9日21时起，天津市津南区辛庄镇林锦花园24号楼调整为高风险地区，辛庄镇林绣花园5号楼等6处调整为中风险地区，其他区域风险等级不变。 具体调整情况如下：高风险地区范围：天津市津南区辛庄镇林锦花园24号楼。
3、高风险等级地区：1个，为天津市河北区望海楼街万福园7号楼。中风险等级地区：3个，分别是：河北区建昌道街红波西里21号楼：自2022年1月30日14时起，由原风险等级调整为中风险地区。
4、天津市新增1个高风险地区和6个中风险地区，其他区域风险等级不变。具体划分情况如下：高风险地区自指定时间（今天21时）起，天津市津南区辛庄镇林锦花园24号楼被划定为高风险地区。该区域因出现聚集性疫情或严重传播风险，需采取最严格的封控措施，包括人员足不出户、服务上门等。
5、由国务院联防联控机制或属地政府实时调整。宁河区因无确诊病例或无症状感染者，且未涉及疫情传播链条，故维持低风险状态。建议措施：居民可关注天津市卫健委或宁河区政府官方渠道，获取每日疫情动态及风险等级更新。低风险地区仍需落实常态化防控措施，如佩戴口罩、保持社交距离、减少聚集等。
6、天津市西青区大寺镇：宇泰家园（不含C区）天津市西青区王稳庄镇：盛泰园 调整依据与背景：此次调整依据国务院联防联控机制关于科学划分、精准防控的工作要求，由天津市防控指挥部研判并经市防控领导小组同意后实施。
1月26日22时30分起天津红桥区解封
1、月26日22时30分起，天津红桥区解除邵公庄街道部分区域的社区管控措施，具体包括封控区、管控区、防范区内的人员及交通管控限制。 以下是详细内容：解除社区管控措施自2022年1月26日22时30分起，解除以下区域的管控措施：封控区：邵公庄街道益鑫里3号楼。管控区：益鑫里小区（除3号楼）和仁爱花园小区。
2、截至2022年4月11日，天津部分区域已解除封控，包括宝坻区、东丽区、北辰区、静海区、宁河区、武清区。目前，河西区、南开区、河东区、河北区、红桥区、西青区、津南区和滨海新区的小区仍处于未解封状态。
3、天津疫情预计最快在8月中下旬中高风险地区解封，疫情结束。从国内以往的疫情来看，天津疫情预计需要一个月左右才能够结束。也就是说，天津疫情到8月份才能结束，如果没有新增病例出现的话，一般是14天就可以解封了。当然了，具体时间要以疫情趋势来分析。
4、天津通过多部门联动、创新技术手段和制度完善，构建了严密的执行网络，使“老赖”寸步难行。
我国有哪些省疫情开放
1、全国疫情现在开放的地方有哪些 —— 全国疫情开放省市目前只有12个具体是北京 山东 深圳 贵阳济南 青岛 贵州 四川 天津 广东 广州乌鲁木齐。哪些省份疫情放开管控 —— 石家庄。放开疫情管控的地区有石家庄，石家庄相关部门发布消息证实，目前石家庄已经取消全员核酸检测，今后将只对重点人群及风险性较高的工作人员进行核酸检测。
2、截止2022年12月5号全国疫情开放省市有10个具体是北京，山东，深圳，贵阳，贵州，四川，天津，广东，广州，乌鲁木齐。 放开疫情管控就是在疫情可控范围内，减少疫情政策对各行各业的限制，如出行乘坐公共交通不再查验核酸等，不再限制社会的流动性，恢复到没有疫情时的正常生活状态。
3、全国疫情开放省市目前只有12个具体是北京 山东 深圳 贵阳济南 青岛 贵州 四川 天津 广东 广州乌鲁木齐。
4、河西区：检测时间：12月1日（星期四）7时开始，具体时间以街道社区通知为准。检测范围：天塔街道的环湖北道以南、体院北道以北；挂甲寺街道的新围堤道以南、大沽南路以北；东海街道的洞庭路以东、珠江道以南、榆林路以西、泗水道以北三个区域内的居民（含外来人口、流动人口）。
5、截至目前，中国境内的34个省级行政区中，无一地区可以声明完全没有疫情。 包括23个省、5个自治区、4个直辖市以及2个特别行政区，这些区域均报告了一定程度的疫情。
涉天津、上海、山东等地!北京疾控提醒这些人员请主动报备!
途经或旅居特定地区人员：12月23日（含）以来途经或旅居天津市。12月25日（含）以来途经或旅居河南安阳市。12月18日（含）以来途经或旅居河南许昌市禹州市。12月18日（含）以来途经或旅居河南郑州市管城区、二七区、中原区、金水区。1月3日（含）以来途经或旅居河南信阳市固始县。1月1日（含）以来途经或旅居浙江金华市永康市。
与发布病例轨迹有交集人员。12月31日（含）以来途经上海市宝山区、奉贤区。12月27日（含）以来途经河南周口市淮阳区。12月25日（含）以来途经贵州铜仁市碧江区。12月21日（含）以来途经云南昆明市安宁市。12月20日（含）以来途经陕西渭南市蒲城县。12月20日（含）以来途经河南郑州市管城区、二七区。
以来到访过上海市的黄浦区、青浦区和松江区；11月4日（含）以来到访过内蒙古自治区呼伦贝尔市的进返京人员。以上人员属于密切接触者或其他风险人员，需要立即主动报告并配合进行健康监测和核酸检测。北京疾控中心再次强调，市民们应提高警惕，加强个人防护，遵守疫情防控规定，共同维护健康安全的生活环境。
北京疾控提醒：去过以下地方请主动报备 北京市疾控中心提醒广大市民朋友，为有效控制和降低疫情传播风险，有以下情况的人员，请立即主动向社区、单位、宾馆等报告，并配合做好各项防控措施：与发布病例轨迹有交集人员：如果您发现自己的行动轨迹与官方发布的病例轨迹存在交集，请立即主动报备。
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希望本篇文章《天津邵公庄疫情最新消息（天津邵公庄疫情最新消息今天）》能对你有所帮助！
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